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Verkauft

Rothrist (AG)

4.5 Zimmer Terrassenwohnung
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Immobilienbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne und familienfreundliche Terrassenwohnung. Die Wohnung wurde mit Bedacht und vielen schönen, liebevollen Details geplant.

Es besticht durch seine durchdachten und interessanten Details:

Die Wohnung wurde als 5.5 Zimmer-Wohnung geplant. Durch das Öffnen des Zimmers im Wohnbereich, konnte ein stimmiger Wohn- Essbereich geschaffen werden. Die Wohnung kann also sehr gut wieder in eine 5.5 Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden.

Auf der linken Seite des Haupteinganges befindet sich das erste Zimmer mit direktem Zugang auf die Grosszügige Terrasse. Weiter dem Gang entlang gelangt man in den offenen Küchen-, Ess-, und Wohnbereich. Diese Fläche ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und bietet eine grossartige Aussicht auf den Born. Die Küche wurde funktional und praktisch konfiguriert und bietet genügend Platz für alles rund ums Kochen. Über den Essbereich geht’s auf die Terrasse, welche mit hochwertigem Travertin Naturstein ausgebaut wurde. Die Glasbrüstung bietet ein offenes und wohlfühlendes Ambiente.
Weiter hinten in der Wohnung gelangt man über die praktische Ankleide direkt ins Elternschlafzimmer mit separatem Badezimmer. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich das Gästezimmer/Büro sowie die zweite Nasszelle WC/DU. Ganz hinten in der Wohnung sind das Reduit sowie der Technikraum. Diese Räume bieten sich bestens als Waschküche wie auch als Kellerräumlichkeiten. Ein zusätzliches Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze (Nr. 1 + 2).

Die Terrassenwohnung zeichnet sich auch durch ihre Funktionalität aus:
Technikraum und Waschküche direkt im Erdgeschoss sowie grosszügige Einbauschränke in der Ankleide.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Minergie-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Heiz- und Lüftungssystem, welches im Technikraum untergebracht ist.

Lage der Liegenschaft

Daten & Fakten

  • Zimmer
    4.5
  • Wohnfläche
    154
  • Garagen
  • Verkaufspreis
    CHF 995’000
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • WC
    1
  • Anzahl Stockwerke
    1
  • Parkplatz
    2
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Weitere Kosten
    keine

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Céline Hasenfratz
Ihre Ansprechpartnerin

Céline Hasenfratz

Immobilienvermarkterin
079 179 67 22
ch@franzi-immobilien.ch